烂尾楼的解决方法有哪些 烂尾楼的解决方法如下：1、继续等待：购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金，完成后续工程，降低了损失。2、起诉开发商：让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款。东芝3、分步交涉维权：与其他业主团结起来维权，获得最大限度的法律支持。东芝                        如今大多数在售的楼盘都是期房，签订合同之后没有办法交房，需要等一段时间，因此期房容易出现烂尾现象。那么，下面小编为大家分享烂尾楼的解决方法有哪些，以及烂尾楼形成的原因和危害。  一、烂尾楼的解决方法有哪些 烂尾楼的解决方法如下： 1、继续等待：购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金，完成后续工程，降低了损失。 2、起诉开发商：让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款。 3、分步交涉维权：与其他业主团结起来维权，获得最大限度的法律支持。  二、烂尾楼形成有哪些原因 1、可能因为市场定位失误，造成投资者停工求变。 2、房地产业发展超出了当地经济发展水平。 3、资金来源紧缺，造成停工;正在建设的楼盘开发商破产、建设资金缺少、项目涉及纠纷、开发商违法违规等造成工程停工，大多数都是因为资金断裂，工程不能完成，开发商自己掏不出钱来，银行不给贷款，然而项目又没有办法转让给其他投资者。  三、烂尾楼有哪些危害 1、对城市形象造成一定的破坏，浪费了土地资源，影响了投资者信心等。 2、烂尾楼占据大量的资金，尤其是大量向银行借贷的资金。银行成为最大的债权人，也是直接受损失的人。银行不仅损失的是利息收入，还有可能本金都收不回来。 3、对城市的美观有一定的影响，同时也影响了城市的形象和投资环境。  文章总结：以上就是小编为大家分享的烂尾楼的解决方法有哪些，以及烂尾楼形成的原因和危害的相关内容，希望能给到大家。

烂尾楼什么意思 烂尾楼所指的是房产项目在办理完用地以及规划等相关手续后，在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力，而将正在建设的房产停工并且超过一年以上。导致烂尾楼的原因有很多，例如房产开发商资金紧张、项目违法违规或是建设项目涉及到经济纠纷等等，但绝大部分都是因为开发商资金链条断裂。                        近年来有关房产纠纷的报道越来越多，再加上现在很多房屋都是以期房的形式来售卖的，所以不要以外买房就不存在什么风险。特别是期房如果在建设过程中遇到开发商资金链断裂，那么此房子就变成了烂尾楼。那么，下面小编就带大家一起来了解了解烂尾楼什么意思以及烂尾楼形成的原因。烂尾楼什么意思烂尾楼所指的是房产项目在办理完用地以及规划等相关手续后，在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力，而将正在建设的房产停工并且超过一年以上。导致烂尾楼的原因有很多，例如房产开发商资金紧张、项目违法违规或是建设项目涉及到经济纠纷等等，但绝大部分都是因为开发商资金链条断裂。烂尾楼形成的原因1、由于大部分地区房产过热，在我国政府的调控以后，各开发商的信贷资金不断收缩，致使在建工程后续的资金无法跟上进度，而导致最后变成烂尾楼。2、由于国际的经济环境出现很大的转变，切断了一些开发商的资金来源，使得在建工程被迫停工成为烂尾楼。3、因房地市场的定位不明确，所以对于房产销售的前景影响非常大，也迫使很多房产投资者只能将工程停工求变。4、有一些工程是由于施工的质量低劣，被强制要求停工，甚至有的存在严重的质量问题，到最后就只能爆破拆除。文章总结：以上就是关于烂尾楼什么意思以及烂尾楼形成的原因相关内容，希望对大家有所帮助。无论购买什么样的房子都是需要。